【招标公告】鹰潭市龙虎山景区上清镇三产融合发展建设项目-城门村田园综合体工程招标公告(网)

鹰潭市龙虎山景区上清镇三产融合发展建设项目-城门村田园综合体工程招标公告(网)
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360682032026002

招标条件及工程基本情况
招标人	鹰潭市龙虎山景区上清镇经济联合总社
工程名称	鹰潭市龙虎山景区上清镇三产融合发展建设项目-城门村田园综合体工程
工程地点	鹰潭市龙虎山景区上清镇
项目审批、核准或备案机关	鹰潭市龙虎山风景名胜区经济发展贸易旅游局
立项批文号	关于鹰潭市龙虎山景区上清镇三产融合发展建设项目可行性研究报告的批复 : 龙经发改字【2025】38号
项目编码	2507-360600-04-01-649082
建筑规模	建筑面积:1408.98平方米,地下面积:0.00平方米 层数:0层,高度:0.00米 长度:0.00米,跨度:0.00米 路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米 断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资	4350.99万元		本工程投资	18049977.01元
资格审查方式	资格后审		资金已落实	100.00%
工程类别	房屋建筑工程-民用
招标范围
招标范围	施工图及工程量清单所包含的所有工作内容（具体以招标人提供的施工图纸和工程量清单为准）
投标（申请）人应具备的资格条件
资质类别和等级	具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
业绩	投标人自开标之日前（含开标之日）60 个月内承担过（时间以验收备案材料载明的时间为准）建筑面积不低于939平方米且合同金额不低于1200 万元的建筑工程业绩 1 项
项目负责人	具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人	具有建筑工程类中级 （含） 以上技术职称。
施工现场管理人员	施工现场管理人员（质量员、专职安全生产管理员、施工员）， 具备有证书和社保证明，并通过“江西住建云 ”实名制信息登记，专职安全生产管理员提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书 C 证，且每种岗位人数至少为一名，不得兼职其他岗位。
是否联合体投标	否		采用联合体投标，应满足以下要求
类似工程业绩指标(名称及数值)	投标人自开标之日前（含开标之日）60 个月内承担过（时间以验收备案材料载明的时间为准）建筑面积不低于939平方米且合同金额不低于1200 万元的建筑工程业绩 1 项
其他要求	1、投标人还应提交以下材料扫描件：(1）投标人的基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件。（2）投标保证金银行转账凭证（与鹰潭市公共资源交易中心系统一致才有效）或电子投标保函扫描件（电子投标保函应当载明本工程项目名称、金额和有效期，保函的有效期应当与投标有效期一致）。（3）法定代表人或委托代理人：法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书）、本人身份证，其他审查要求详见招标文件“招标人的其他要求”。 2、（1）根据江西省住建厅《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4 号的规定，省外投标人应当在江西省住建云信息登记系统完成进赣企业信息登记，没有办理的，不得参加投标，省外建设工程施工企业需提供江西省住建云系统“省外进赣企业公示”页面查询截图并加盖公章上传至投标文件中。本项目招标执行《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇[2021]19 号）文件和《关于江西省公共资源交易平台对接江西住建云平台信息数据紧急通知》文件，请各投标人自行到江西省住建厅官网下载查阅（赣建城镇[2021]19 号）文件和江西省公共资源交易平台发布的最新信息（如系统原因，无法在系统勾选参加投标施工现场管理人员，其资格仍有效）。（2）按照《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）相关规定及招标文件中关于“进赣建筑施工企业住建云登记驻赣机构地址应确保真实、准确”的要求，省外进赣企业须提供以下材料:①省外投标人须提供进赣登记地址信息截图，截图内容须清晰体现投标人驻赣详细地址信息，未提供截图的按照资格审查不合格处理；②省外投标人在江西省内须具有合法固定的办公场所。自有的，提供不动产权证书(房产证)；租赁的，提供房屋租赁合同及主管部门出具的合同备案证明文件。本款所提交的不动产权证书(房产证)或房屋租赁合同中的地址信息须与本条第①款截图中的驻赣地址信息一致，否则将按照资格审查不合格处理；③投标人请勿提交虚假证明资料，一经查实，将报行政主管部门按照弄虚作假投标依法依规调查处理。 3、本项目执行《关于我省房屋建筑和市政工程招投标活动中使用电子证照（书）相关事项的通知》（赣建招〔2019〕10 号），相关资质、人员证书实行电子证照的，投标人提供电子证照视为提供了原件。 4、根据鹰建字【2021】17 号文规定，自 2021 年 3 月 1 日起我市依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程在招标投标活动中实行建设工程招标投标活动投标人签署不参与串通投标、挂靠等行为承诺书制度。承诺书格式请各投标单位自行在附件中下载，并将已签署的承诺书扫描件上传至资格送审文件中，未提供承诺书的，其投标无效（提供承诺书原件扫描件）。 5、本项目采用“不见面开标”系统开标，委托代理人不需要到开标现场参与本项目的开标活动，也无需递交资格审查材料原件，由投标单位自行将参与本项目资格审查的所需的资格审查材料原件（含授权委托书）的扫描件全部放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。 6、为确保本项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，经建设行政主管单位同意，决定在本项目开标当日召开项目负责人(注册建造师)现场答辩会。本项目的答辩题目由评标委员会成员在评标室当场拟定，答辩范围主要包括:项目基本情况和施工组织设计等方面的内容。具体安排详见附件。 7、为进一步强化工程建设项目标后监督管理，依据《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》(发改公管(2025)589号)文件要求，招标人将对中标单位开展标后履约提醒谈话工作。具体安排详见附件。 8、注册建造师数量截图 评审依据：提供投标人在“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”投标资质的相应专业注册建造师数量截图。（数量要求详见招标文件第四部分：评标办法。） 9、本项目采用远程异地评标。 10、本项目监管机构联系方式: (1）招标人：鹰潭市龙虎山景区上清镇经济联合总社 ；地址：江西省鹰潭市龙虎山景区上清镇人民政府；联系人及电话：*** ***（2）招标代理：江西鼎联合顺项目咨询管理有限公司；地址：鹰潭市月湖区滩上街金海岸C区20栋一单元103商铺，联系人及电话：*** ***；（3）监管机构：鹰潭市龙虎山风景名胜区建设和交通局，联系电话:0701-6656386 、其他内容详见招标文件，招标公告内容存在与招标文件不一致的以招标文件约定内容为准。
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
获取招标文件时间	2026年07月06日		获取方式	网上下载
获取资审文件时间			获取方式
提交投标文件截止时间	2026年07月28日		提交方式	网上递交
提交资审文件截止时间			提交方式
开标时间	2026年07月28日 09时00分		开标地点	鹰潭市公共资源交易中心
资审时间			资审地点
招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话	联系人：*** 电话：***
招标代理机构名称，项目负责人及电话	代理名称：江西鼎联合顺项目咨询管理有限公司 联系人：*** 电话：***
公共资源交易中心及联系方式	交易中心：鹰潭市公共资源交易中心 联系方式：0701-6264096
监管部门名称及联系方式	监管部门：鹰潭市龙虎山风景名胜区建设和交通局 联系方式：0701-6656386
招标代理机构：（单位章） 法定代表人： 2026年07月03日			招标人：（单位章） 法定代表人： 2026年07月03日