【招标公告】修水县第四中学游泳馆经营权外包项目竞价公告
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基本信息
| 地区 | 江西 九江市 | 采购单位 | 修水县第四中学 |
| 招标代理机构 | 江西鼎盛招投标代理咨询有限公司 | 项目名称 | 修水县第四中学游泳馆经营权外包项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
修水县第四中学游泳馆经营权外包项目竞价公告
受修水县第四中学委托，江西鼎盛招投标代理咨询有限公司定于2026年7月24日10:00，在修水县第四中学综合楼四楼417室开展游泳馆经营权线下招租竞价，现将本次竞价相关事宜公告如下：
一、项目编号
JXDX-2026ZZ-001
二、标的概况及费用标准
本次招租标的为修水县第四中学校内标准化恒温国标游泳馆，场馆建设严格参照国家游泳场地建设标准，泳池规格为国标教学训练泳池，四季恒温、场地规范专业、配套设施完善。场馆总租赁面积约2531.28㎡，其中泳池实际使用面积1120㎡，适合开展常态化教学训练、大众游泳健身及合规培训活动。
1. 年度承租起始价：***元/年
2. 竞租保证金：10000元，报名现场以现金形式缴纳。未中标企业的保证金在竞价结束后原路全额退还；中标方的报名保证金自动转为场馆安全管理保证金，不计利息。承租期满，承租方无违规经营行为，保证金全额返还。
3. 履约保证金：中标签约后，另行缴纳等同于三个月租金的资金作为合同履约保证金。
三、承租要求
1. 租赁期间游泳馆水电费、人工成本、设备维护费用以及培训教学安全管理均由承租方负责；
2. 租金一年一付，合同履约保证金为3个月的租金；
3. 合同履行期限：承包经营采取“1+1+1”模式，即经营1年结束承租方（乙方）无异议且无违规违纪行为，可续签一年；如承租方（乙方）有违规违纪行为，甲方有权直接终止合同。合同期内如因不可预料因素导致合同无法履行，学校不承担补偿责任，但对可预知的因素学校可预先通知经营单位做好准备。
4. 每年开馆营业时间不低于10个月。提供本校初一、高一学生每学期不少于10节课免费培训时间，课时不少于45分钟。提供本校教职工全年不少于40次免费游泳次数，如果办卡享受优惠。承租方在满足学生教学外可以面向社会进行游泳培训、比赛等相关活动。
四、竞价须知
（一）竞价资格条件
1. 有三年（含）以上游泳馆经营经验的独立法人企业，经营含有体育场地设施经营或管理内容的《企业营业执照》。
2. 有依法缴纳税收和社保证明（近三年的缴纳证明）。
3. 具备经营游泳项目的相关资质及拥有相关专业技术人员和资格证件的团队。
4. 近三年内在运营活动中无安全事故、无违法记录的承诺书。
5. 能完全落实国家体育总局、财政部《关于推进大型体育场馆免费低收费开放的通知》（体经字【2014】34号）文件要求的承诺书。
6. 竞价人应当将通过 “信用中国”网站的查询记录截图，查询记录截止时间为挂牌截止当日。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与本次竞价活动。
7. 不接受自然人及联合体经营商竞价。
8. 法律法规规定的其他条件，详见《竞价人应提供的有关证明材料》。
（二）竞价资格审查
有意向的承租方携带以下资料参加竞价：
1. 《企业营业执照》副本、法人代表身份证原件及复印件。(提供经营流水）
2. 竞价资格条件中第4、第5所列的承诺书。
3. 具备经营游泳项目的相关资质及拥有相关专业技术人员和资格证件的团队：
（1）具备高危险性体育项目经营许可证（游泳类）。（提供证书原件）
（2）具备中级救生员7个及以上。（提供证件原件、劳动合同（含身份证）复印件，2026年以来任意一个月的社保证明，公司法人及股东可不提供。）
（3）具备游泳社会体育指导员。（提供证件原件、劳动合同（含身份证）复印件，2026年以来任意一个月的社保证明，公司法人及股东可不提供。）
4. “信用中国”网站的查询记录截图。
5. 报价表。
以上1-5项资料一正两副密封装袋并加密封条签封章及签名，在开标现场递交，当场开标。
注：竞价人应确保上述材料文件的真实性、有效性及合法性。否则由此引起的任何责任均由竞价人承担。
中标结果将在学校和教育局微信公众号进行公示，公示期间异议须以“书面形式（加盖公章）”向采购代理机构提出，逾期不予受理；公示无异议后签订合同。
五、本次竞价的相关时间、地点
1. 报名时间：2026年7月17日-2026年7月21日，上午8:30-11:30下午14：30-17:00（节假日除外）
2. 公告时间：2026 年7月23日17:00时止。
3. 开标时间：2026年7月24日10:00时开始。
4. 开标地点：修水县第四中学综合楼四楼417室
5. 报名地点：修水县茶博城2栋109(江西鼎盛招投标代理咨询有限公司)。
报名资料:
1. 提供多证合一营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证明复印件加盖公章；
2. 法定代表人授权书原件（法人身份证复印件及受委托人身份证原件）加盖公章；
3. 具备高危险性体育项目经营许可证（游泳类）复印件。
六、项目咨询与联系渠道
1. 招租人信息
名称：修水县第四中学
地址：修水县江渡大道63号
联系方式：***
2. 招标代理机构信息
名称： 江西鼎盛招投标代理咨询有限公司
地址： 修水县茶博城2栋109
联系方式：***
3. 项目联系方式
项目联系人：***
发布单位：修水县第四中学
江西鼎盛招投标代理咨询有限公司
发布日期：2026年7月16日
受修水县第四中学委托，江西鼎盛招投标代理咨询有限公司定于2026年7月24日10:00，在修水县第四中学综合楼四楼417室开展游泳馆经营权线下招租竞价，现将本次竞价相关事宜公告如下：
一、项目编号
JXDX-2026ZZ-001
二、标的概况及费用标准
本次招租标的为修水县第四中学校内标准化恒温国标游泳馆，场馆建设严格参照国家游泳场地建设标准，泳池规格为国标教学训练泳池，四季恒温、场地规范专业、配套设施完善。场馆总租赁面积约2531.28㎡，其中泳池实际使用面积1120㎡，适合开展常态化教学训练、大众游泳健身及合规培训活动。
1. 年度承租起始价：***元/年
2. 竞租保证金：10000元，报名现场以现金形式缴纳。未中标企业的保证金在竞价结束后原路全额退还；中标方的报名保证金自动转为场馆安全管理保证金，不计利息。承租期满，承租方无违规经营行为，保证金全额返还。
3. 履约保证金：中标签约后，另行缴纳等同于三个月租金的资金作为合同履约保证金。
三、承租要求
1. 租赁期间游泳馆水电费、人工成本、设备维护费用以及培训教学安全管理均由承租方负责；
2. 租金一年一付，合同履约保证金为3个月的租金；
3. 合同履行期限：承包经营采取“1+1+1”模式，即经营1年结束承租方（乙方）无异议且无违规违纪行为，可续签一年；如承租方（乙方）有违规违纪行为，甲方有权直接终止合同。合同期内如因不可预料因素导致合同无法履行，学校不承担补偿责任，但对可预知的因素学校可预先通知经营单位做好准备。
4. 每年开馆营业时间不低于10个月。提供本校初一、高一学生每学期不少于10节课免费培训时间，课时不少于45分钟。提供本校教职工全年不少于40次免费游泳次数，如果办卡享受优惠。承租方在满足学生教学外可以面向社会进行游泳培训、比赛等相关活动。
四、竞价须知
（一）竞价资格条件
1. 有三年（含）以上游泳馆经营经验的独立法人企业，经营含有体育场地设施经营或管理内容的《企业营业执照》。
2. 有依法缴纳税收和社保证明（近三年的缴纳证明）。
3. 具备经营游泳项目的相关资质及拥有相关专业技术人员和资格证件的团队。
4. 近三年内在运营活动中无安全事故、无违法记录的承诺书。
5. 能完全落实国家体育总局、财政部《关于推进大型体育场馆免费低收费开放的通知》（体经字【2014】34号）文件要求的承诺书。
6. 竞价人应当将通过 “信用中国”网站的查询记录截图，查询记录截止时间为挂牌截止当日。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与本次竞价活动。
7. 不接受自然人及联合体经营商竞价。
8. 法律法规规定的其他条件，详见《竞价人应提供的有关证明材料》。
（二）竞价资格审查
有意向的承租方携带以下资料参加竞价：
1. 《企业营业执照》副本、法人代表身份证原件及复印件。(提供经营流水）
2. 竞价资格条件中第4、第5所列的承诺书。
3. 具备经营游泳项目的相关资质及拥有相关专业技术人员和资格证件的团队：
（1）具备高危险性体育项目经营许可证（游泳类）。（提供证书原件）
（2）具备中级救生员7个及以上。（提供证件原件、劳动合同（含身份证）复印件，2026年以来任意一个月的社保证明，公司法人及股东可不提供。）
（3）具备游泳社会体育指导员。（提供证件原件、劳动合同（含身份证）复印件，2026年以来任意一个月的社保证明，公司法人及股东可不提供。）
4. “信用中国”网站的查询记录截图。
5. 报价表。
以上1-5项资料一正两副密封装袋并加密封条签封章及签名，在开标现场递交，当场开标。
注：竞价人应确保上述材料文件的真实性、有效性及合法性。否则由此引起的任何责任均由竞价人承担。
中标结果将在学校和教育局微信公众号进行公示，公示期间异议须以“书面形式（加盖公章）”向采购代理机构提出，逾期不予受理；公示无异议后签订合同。
五、本次竞价的相关时间、地点
1. 报名时间：2026年7月17日-2026年7月21日，上午8:30-11:30下午14：30-17:00（节假日除外）
2. 公告时间：2026 年7月23日17:00时止。
3. 开标时间：2026年7月24日10:00时开始。
4. 开标地点：修水县第四中学综合楼四楼417室
5. 报名地点：修水县茶博城2栋109(江西鼎盛招投标代理咨询有限公司)。
报名资料:
1. 提供多证合一营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证明复印件加盖公章；
2. 法定代表人授权书原件（法人身份证复印件及受委托人身份证原件）加盖公章；
3. 具备高危险性体育项目经营许可证（游泳类）复印件。
六、项目咨询与联系渠道
1. 招租人信息
名称：修水县第四中学
地址：修水县江渡大道63号
联系方式：***
2. 招标代理机构信息
名称： 江西鼎盛招投标代理咨询有限公司
地址： 修水县茶博城2栋109
联系方式：***
3. 项目联系方式
项目联系人：***
发布单位：修水县第四中学
江西鼎盛招投标代理咨询有限公司
发布日期：2026年7月16日
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