【招标公告】招租公告|关于抚州市新华书店部分商铺公开招租项目公告

招租公告
关于抚州市新华书店“福柚书苑”及“才子书苑”水吧经营项目
整体对外公开招租公告
根据“公开、公平、公正”的原则，拟将江西新华发行集团有限公司抚州市分公司位于抚州幼儿师范高等专科学校“福柚书苑”及东临新区赣东学院“才子书苑”水吧经营项目整体面向社会公开招租，有关事项公告如下：
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项目概况
招租单位：江西新华发行集团有限公司抚州市分公司
项目名称：
1.“福柚书苑”水吧经营项目
2.“才子书苑”水吧经营项目
情况介绍：
1.“福柚书苑”水吧经营项目位于抚州幼儿师范高等专科学校“福柚书苑”，面积约20平方米，招商业态为咖啡、果饮、奶茶等业态，以入驻商户年销售额一定比例提点作为年租金，全年保底租金不低于3万元。年销售额若不高于30万元，无提点；若高于30万元，高于30万元的部分提点比例最低为6%。
2.“才子书苑”水吧经营项目位于东临新区赣东学院“才子书苑”面积约22平方米，招商业态为咖啡、果饮、奶茶等业态，以入驻商户年销售额一定比例提点作为年租金，全年保底租金不低于3万元。年销售额若不高于30万元，无提点；若高于30万元，高于30万元的部分提点比例最低为6%。
租赁期限：3年，以商铺交付之日起计算租期。
经营方式：承租方自主经营，独立核算，发生的债权、债务与招租单位无关。承租方经营管理所需投资所有设备等均由承租方自行投资，装修须符合消防规范。
竞租保证金：本次投标，每个标的项目需交纳最低提点租金（3万元）25%作为竞租保证金。中标后，该保证金将自动转作该卖场经营保证金；未中标者按规定无息退还。
现场勘察：自行勘察。
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竞租人的资质要求
1. 竞租人可以为自然人、个体户或团队；
2. 竞租人熟悉安全生产等相关的法规知识，具有实际经营经验者优先；
3.具有完全民事行为能力，能独立承担法律责任，无犯罪记录；
4. 在近三年内经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函）
5. 具有履行合同所必须的服务保障能力。（提供承诺函）
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招租报名
有意向的合格个体或者组织可在报名时间内到江西新华发行集团有限公司抚州市分公司报名领取招租文件。
招租报名时间：
2026年8月20日至2026年8月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日9：00至11：30；14:30-17:00（北京时间）
报名领取招租文件地址：
江西新华发行集团有限公司抚州市分公司五楼综合管理部（江西省抚州市赣东大道202号）
报名所需证件（竞租人报名时应提供以下资料）：
1. 具有经营经验的法人、其他组织、个体工商户应提交工商营业执照副本复印件（加盖公章）和法人身份证复印件；自然人提供个人身份证复印件。
2. 委托他人代理的，需提交授权委托书和委托人、代理人身份证及复印件。
4
开标时间
2026年8月31日上午10:00时（北京时间）
5
开标地点
江西新华发行集团有限公司抚州市分公司五楼综合管理部（江西省抚州市赣东大道202号）
招租人：江西新华发行集团有限公司抚州市分公司
抚州市分公司投诉监督电话：0794-8283075
联系人(***)：***
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供稿：综合管理部
编辑：戴   鸿
初审：戴   鸿 
审核：谷建辉
核发：廖丽平