【招标公告】赣州市南康区第四幼儿园维修改造项目

赣州市南康区第四幼儿园维修改造项目
采购项目名称：
赣州市南康区第四幼儿园维修改造项目
采购项目编码：
360703MB1G377582605191189
项目业主名称：
赣州市南康区第四幼儿园
服务机构名称：
中佰工程设计集团有限公司
合同名称：
赣州市南康区第四幼儿园维修改造项目
合同编号：
360703MB1G377582605191189
合同总金额：
合同签订时间：
2026年05月27日
合同服务期限：
2026年05月27日至2026年11月27日
服务内容：
赣州市南康区第四幼儿园位于赣州市南康区南水大道挹翠路东侧，占地面积5254.43m，建筑面积8720.27m，室外游戏场地面积3099.21m，需要对操场、排烟管道、部分天花板、楼顶漏水处进行维修改造，设计内容主要包括室外操场、排烟管道、天花板、楼顶漏水处等，所有服务内容应满足园方设计使用要求。
点击查看公告内容： 赣州市南康区第四幼儿园维修改造项目设计合同.pdf
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建设工程设计合同（一）
（民用建设工程设计合同）
工程名称：赣州市南康区第四幼儿园维修改造项目
工程地点赣州市南康区第四幼儿园
设计证书等级建筑设计甲级
发包人赣州市南康区第四幼儿园
E
设计人中佰工程设计集团有限公司
签订日期2026年
月
中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局
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发包人：赣州市南康区第四幼儿园
设计人：虫佰工程设计集团有限公司
发包人委托设计人承担赣州市南康区第四幼儿园维修改造项
目工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑
法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
1.4委托方招标文件
第二条本合同设计项目的内容：名称、阶段、投资及设
计费等见下表。

序号	项目名称	设计阶段及内容			估算总投资（万元）	费率（%）	6折计取（%）	下浮率（%）	设计费（元）
		方案	初步设计	施工图
1	赣州市南康区第四幼儿园维修改造项目	/	/		38	4.5	60	5	9747
说明	1.此费用=估算总投资×费率×费用6折×下浮率。2.按照康府办字【2019】82号文件执行，设计费按国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）6折计取（含施工图设计，不含人防设计、基坑支护设计、智能化设计、幕墙设计、绿色建筑、市政道路园林绿化给排水等。）3.上述设计费为含税价，甲方付款前乙方必须提供合法税票。

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第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
1	设计任务书	1	合同签订后1日内	依据工作实际情况提供
2	原施工图	1	合同签订后1日内

第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
1	施工图	5	依据工作实际情况提供	所有设计成果应符合国家有关规范、规章，及达到国家相应设计深度要求。在提交设计成果时应同时加盖公司公章。
/	/	/	/

第五条工程设计费
本合同设计收费为玖仟柒佰肆拾柒整（￥9747元人民币）。实际工
程设计费按财政审定的该工程招标控制价*2.7%*5%下浮率，设计
费支付进度详见下表。（最终设计费支付总额应不大于财政审定该
工程项目招标控制价总额*2.7%*5%下浮率）
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付款内容（根据实际情况填写）	占总设计费%	付费额（元）	付费时间（由交付设计文件所决定）
施工图设计完成	80%	7796	完成该项目施工图设计经甲方确认后，并提供发票后7日内。
竣工验收完成	20%	1951	按栋（或单位工程）支付，该栋或单位工程竣工验收完成并提供发票后7日内支付该栋（或单位工程）的20%

豪
1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
2、本合同履行后，甲方应按上述约定支付设计费。
3、发包人付款前，设计单位应提供付款申请和相应金额的合
法有效税务发票给甲方，因设计单位没有提供上述资料导致付款迟S
延的，发包人不承担违约责任。若因票据本身原因造成发包人审计、
税务稽查风险、责任和损失全部由设计单位承担。
4、设计单位提交设计文件成果后发包人或设计审批部门不审
批或本合同项目停缓建，发包人均应支付完成阶段的设计费。
第六条双方责任
6.1发包人责任：
6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向
设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发
包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上
述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规
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定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人
员有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资
料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工
时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确
有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计
费。在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设
计工作，应按收费标准，支付相应设计费。
6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料
及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的
工作量，向设计人支付赶工费。
6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提
供必要的工作生活及交通等方便条件，但相关的费用由乙方自行承
担。
6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料
图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设
计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或
用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设
计人有权向发包人提出索赔。
6.2设计人责任：
6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的
设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的
设计资料，并对其负责。
6.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家现行有关规范及
规程。
6.2.3设计合理使用年限为规范使用年限。
6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份
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数向发包人交付资料及文件。
6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计
审查，配合甲方完成二次消防申报、施工图审查，并根据审查结论
负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定
时限交付设计资料及文件，项目开始施工，负责向发包人及施工单
位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项
目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发
包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、
转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给
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发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。
第七条违约责任：
7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未
开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，
发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段
设计费的一半支付：超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付
设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额万分之四的逾期违约金。
逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面
通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本
合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。
7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补
充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取
补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。
7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计
资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计
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费的万分之四。
7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍
返定金。
第八条其他
8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关
问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自
费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文
件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。
8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应
当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应
商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包
人承担。
8.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈
判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任
务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。
8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付
费用。
8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解
决。
8.7双方通过以下确认的邮箱接收相对方的设计资料、反馈意
见、修改资料、设计成果等与本设计相关的一切设计材料和成果的
电子版文件。双方认可，在各自确认的邮箱中参与设计工作的人员
为双方指定的工作人员，邮箱中往来交接的资料及工作指令直接代
表双方意见。
发包人确认的工作邮箱：
设计人确认的工作邮箱：947199478@qq.com
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8.8本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当
地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由工程
所在地仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，
事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
8.9本合同一式肆份，发包人贰份，设计人贰份。
8.10本合同经双方签章后生效。
8.11本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规
定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门
申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
8.12本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认
可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具
有同等法律效力。
8.13本合同所有违约金的总值不超过本项目的合同价。
8.14其它约定事项
8.14.1乙方必须提供合格的设计成果并加盖公司公章，否则，
甲方有权解除合同。
8.14.2工程施工设计单位应跟踪解答和解决工程中因设计图
纸不详而遇到的一切问题，时间从工程开工到工程竣工验收（含施
工招标阶段的图纸答疑，并无偿提供电子版施工图纸给施工招标代
理机构）。
8.14.3设计单位应参与工程中所有隐蔽工程验收，并代表设
计方签字。
8.14.4设计单位应根据建设单位工程项目需要，及时无偿提
供局部（工作量不超过合同的5%）设计变更，以满足工程施工顺利
进行。
8.14.5投标人保证其投标文件及资料均未侵犯他人的知识产
权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技
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术，涉及的费用（包括中标后造成招标人的一切损失）由投标人负
全部责任。
8.14.6方案规划部门审核通过后，甲方又进行重大修改的，
该方案应重新收费，如因乙方未按要求导致的问题，乙方应免费进
行修改。
8.14.7施工图完成图审合格后，甲方要求重大修改的，甲方
应支付该施工图设计费的90%给乙方，如因乙方未按要求导致的问
题，乙方应免费进行修改。
8.14.8施工图完成但没有图审的，甲方要求重大修改的甲方
应支付该施工图设计费的50%给乙方，如因乙方未按要求导致的问
题，乙方应免费进行修改。
8.14.9乙方中佰工程设计集团有限公司特委托中佰工程
设计集团有限公司驻江西分支机构：中佰工程设计集团有限公司
赣州市分公司代为收取本项目设计费，并开具相应发票。
第九条其它约定事项
9.1按委托方招标文件执行。
9.2按委托方的要求，在保证结构安全的前提下，钢材用量尽可能
合理。
（以下无正文）
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发包人名称：	赣州市南康区第四幼几园（盖章）	设计人名称：	中佰工程设计集团有限公司（盖章）
法定代表人：	（签字/盖章）	法定代表人：	（签字/盖章
委托代理人：	（签字）有	委托代理人：	（签字）
签定日期：	26年5月27日	签定日期：	206年月27日
住所邮政编码：		住所邮政编码：
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