【招标公告】抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务
【招标公告】抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务：本条项目信息由剑鱼标讯江西招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 江西 抚州市 | 采购单位 | 江西省抚州市第一中学 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务
采购项目名称：
抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务
采购项目编码：
3610004926610742607050112
项目业主名称：
江西省抚州市第一中学
服务机构名称：
江西富胜项目管理有限公司
合同名称：
抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务
合同编号：
3610004926610742607050112
合同总金额：
￥10,000.00元
合同签订时间：
2026年07月10日
合同服务期限：
2026年07月11日至2026年08月30日
服务内容：
抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务
点击查看公告内容： 抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理合同（2026.7.10）(1).pdf
更多资讯报价请点击 https://jxswszjcs.jxzwfww.gov.cn/jx-zjcs-qt/bidResultNotice/bidContractNoticeView/6dac76b3-a648-42c0-8325-3c934c5720a8
（GF-2012-0202）
建设工程监理合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
1
第一部分协议书
委托人（全称）：江西省抚州市第一中学
监理人（全称）：江西富胜项目管理有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法
律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相
关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务；
2.工程地点：抚州市第一中学；
3.工程规模：采购项目施工图纸及要约价清单内的所有监理服务；
4.工程概算投资额或建筑安装工程费：￥：1,873,601.2元
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件及解释顺位如下
1.协议书；
2中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3投标文件（适用干招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4.专用条件；
5.通用条件；
6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容
附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
2
四、总监理工程师
总监理工程师姓名:蔡寳超，身份证号码：36230119870608051X，注册号:
36012781。
五、签约酬金
签约酬金（大写）：壹万圆整（￥：10000.00元）。
包括：
1、监理酬金：￥:10000.00元：。
2.相关服务酬金：
其中：
（1）勘察阶段服务酬金
（2）设计阶段服务酬金
（3）保修阶段服务酬金
（4）其他相关服务酬金：/
六、期限
1.监理期限：
月3°日。
监理期限：自2026年工月0日到2026年y
2.相关服务期限：
（1）勘察阶段服务期限自_年/月/日始，至/年月
日止。
（2）设计阶段服务期限自年月日始，至/年月
日止。
（3）保修阶段服务期限自年月日始，至_/年_月
日止。
（4）其他相关服务期限自年/月日始，至年月
日止。
七、双方承诺
1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
3
2、委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、
设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1、订立时间：2026年07月10日。
2.订立地点：抚州一中办公室。
3.本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份。
电子邮箱：
电子邮箱：
4
第二部分通用条件
（具体内容参见示范文本）
第三部分专用条件
1、定义与解释
1.1解释
1.1.1本合同文件除使用中文外，还可用
1.1.2约定本合同文件的解释顺序为：本合同协议书条款
2.监理人义务
2.1监理的范围和内容
2.1.1监理范围包括：施工图纸及要约价清单内的所有监理服务
2.1.2监理工作内容还包括：实施中可能出现的设计变更增加的工程量
全过程监理
2.2监理与相关服务依据
2.2.1监理依据包括国家、地方现行的工程施工规范及质量验评标准，以
及货物验收的有关规范、标准和惯例。
按通用条款执行
2.2.2相关服务依据包括：
2.3项目监理机构和人员
按通用条款执行
2.3.1更换监理人员的其他情形：
2.4履行职责
2.4.1对监理人的授权范围：按监理合同范围，包括审查施工组织设计和
施工方案，审查工程量变更，签发工程支付凭证，并报委托人审核批准。
在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不
需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
2.4.2监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：
5
2.5提交报告
监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时
间和份数：每月5号前2份
2.6使用委托人的财产
附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：
天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移
监理人应在本合同终止后/
交的时间和方式为：/
3.委托人义务
3.1委托人代表
委托人代表为：
3.2答复
委托人同意在E天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予
书面答复。
4.违约责任
4.1监理人的违约责任
4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托
人损失。赔偿金额以委托人遭受的实际损失为基础，按照过错责任原则以监理人
的实际过错大小依法确定赔偿比例。
4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费
m
用。
5.支付
5.1支付货币
币种为：人民币，比例为：，汇率为：
6
5.2支付酬金
正常工作酬金的支付：
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1生效
本合同生效条件：双方签字盖章
6.2变更
6.2.1除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬
金双方协商确定。
7.争议解决
7.1调解
本合同争议进行调解时，可提交进行调解。
7.2仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式
（1）提请仲裁委员会进行仲裁。
（2）向委托人住所地人民法院提起诉讼。
8其他
8.1检测费用
委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。
8.2咨询费用
委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。
7
8.3奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为%。
8.4保密
委托人申明的保密事项和期限：
监理人申明的保密事项和期限：
第三方申明的保密事项和期限：
8.5著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监
理与相关服务的资料的限制条件：
8
采购项目名称：
抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务
采购项目编码：
3610004926610742607050112
项目业主名称：
江西省抚州市第一中学
服务机构名称：
江西富胜项目管理有限公司
合同名称：
抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务
合同编号：
3610004926610742607050112
合同总金额：
￥10,000.00元
合同签订时间：
2026年07月10日
合同服务期限：
2026年07月11日至2026年08月30日
服务内容：
抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务
点击查看公告内容： 抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理合同（2026.7.10）(1).pdf
更多资讯报价请点击 https://jxswszjcs.jxzwfww.gov.cn/jx-zjcs-qt/bidResultNotice/bidContractNoticeView/6dac76b3-a648-42c0-8325-3c934c5720a8
（GF-2012-0202）
建设工程监理合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
1
第一部分协议书
委托人（全称）：江西省抚州市第一中学
监理人（全称）：江西富胜项目管理有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法
律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相
关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：抚州一中教学区域改扩建工程采购项目监理服务；
2.工程地点：抚州市第一中学；
3.工程规模：采购项目施工图纸及要约价清单内的所有监理服务；
4.工程概算投资额或建筑安装工程费：￥：1,873,601.2元
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件及解释顺位如下
1.协议书；
2中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3投标文件（适用干招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4.专用条件；
5.通用条件；
6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容
附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
2
四、总监理工程师
总监理工程师姓名:蔡寳超，身份证号码：36230119870608051X，注册号:
36012781。
五、签约酬金
签约酬金（大写）：壹万圆整（￥：10000.00元）。
包括：
1、监理酬金：￥:10000.00元：。
2.相关服务酬金：
其中：
（1）勘察阶段服务酬金
（2）设计阶段服务酬金
（3）保修阶段服务酬金
（4）其他相关服务酬金：/
六、期限
1.监理期限：
月3°日。
监理期限：自2026年工月0日到2026年y
2.相关服务期限：
（1）勘察阶段服务期限自_年/月/日始，至/年月
日止。
（2）设计阶段服务期限自年月日始，至/年月
日止。
（3）保修阶段服务期限自年月日始，至_/年_月
日止。
（4）其他相关服务期限自年/月日始，至年月
日止。
七、双方承诺
1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
3
2、委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、
设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1、订立时间：2026年07月10日。
2.订立地点：抚州一中办公室。
3.本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份。
| 委托人： | （盖章） | 监理人： | （盖章） |
| 住所： | 住所： | 婺源县紫阳镇才仕大道12号四楼南1-2号 | |
| 邮政编码： | 邮政编码： | 333200 | |
| 法定代表人或其授权的代理人： | （签字） | 法定代表人或其授权的代理人： | （签字） |
| 开户银行： | 开户银行： | 虫国工商银行 | |
| 账号： | 账号： | 1512221109000185255 | |
| 电话： | 电话： | 18279854843 | |
| 传真： | |||
| 传真： |
电子邮箱：
电子邮箱：
4
第二部分通用条件
（具体内容参见示范文本）
第三部分专用条件
1、定义与解释
1.1解释
1.1.1本合同文件除使用中文外，还可用
1.1.2约定本合同文件的解释顺序为：本合同协议书条款
2.监理人义务
2.1监理的范围和内容
2.1.1监理范围包括：施工图纸及要约价清单内的所有监理服务
2.1.2监理工作内容还包括：实施中可能出现的设计变更增加的工程量
全过程监理
2.2监理与相关服务依据
2.2.1监理依据包括国家、地方现行的工程施工规范及质量验评标准，以
及货物验收的有关规范、标准和惯例。
按通用条款执行
2.2.2相关服务依据包括：
2.3项目监理机构和人员
按通用条款执行
2.3.1更换监理人员的其他情形：
2.4履行职责
2.4.1对监理人的授权范围：按监理合同范围，包括审查施工组织设计和
施工方案，审查工程量变更，签发工程支付凭证，并报委托人审核批准。
在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不
需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
2.4.2监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：
5
2.5提交报告
监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时
间和份数：每月5号前2份
2.6使用委托人的财产
附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：
天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移
监理人应在本合同终止后/
交的时间和方式为：/
3.委托人义务
3.1委托人代表
委托人代表为：
3.2答复
委托人同意在E天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予
书面答复。
4.违约责任
4.1监理人的违约责任
4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托
人损失。赔偿金额以委托人遭受的实际损失为基础，按照过错责任原则以监理人
的实际过错大小依法确定赔偿比例。
4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费
m
用。
5.支付
5.1支付货币
币种为：人民币，比例为：，汇率为：
6
5.2支付酬金
正常工作酬金的支付：
| 支付次数 | 支付要素 | 每次支付比例 | 支付金额（元） |
| 第一次 | 工程竣工验收合格后六个月内付清 | 100% | 10000元 |
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1生效
本合同生效条件：双方签字盖章
6.2变更
6.2.1除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬
金双方协商确定。
7.争议解决
7.1调解
本合同争议进行调解时，可提交进行调解。
7.2仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式
（1）提请仲裁委员会进行仲裁。
（2）向委托人住所地人民法院提起诉讼。
8其他
8.1检测费用
委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。
8.2咨询费用
委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。
7
8.3奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为%。
8.4保密
委托人申明的保密事项和期限：
监理人申明的保密事项和期限：
第三方申明的保密事项和期限：
8.5著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监
理与相关服务的资料的限制条件：
8
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