【招标公告】空港佳苑小区公众责任险询价公告

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为防范小区公共区域运营风险，保障小区业主、承租人员及来访第三方的人身、财产权益，我司现就空港佳苑小区公众责任险项目公开询价，欢迎符合资质的保险机构参与报价。一、项目概况
1.项目地址：赣州市经开区凤岗镇光明路6号空港佳苑小区
2.项目概况：总建筑面积22.38万㎡，含20栋住宅楼、2栋配套食堂、1栋综合活动中心、地下停车场、配套文体场地及智能充电桩，合计房源3479套。现阶段一期已交付6栋、973套，建筑面积61296.85㎡，电梯16台。
3.服务期限：2年，起止时间以正式合同签订日期为准。
4.计费规则：本次按小区全域范围询价，首期保费按一期已交付建筑面积核算；后续二期房源交付后，由中选保险公司按本次固定单价，根据新增交付面积另行计收保费，报价单价不作调整。二、投保需求
1.投保范围：空港佳苑物业管辖全部公共区域（含一期已交付、二期待交付区域），包括楼栋公共楼道、电梯厅、食堂、活动中心、商铺公共区域、停车场、园区道路、绿化、健身休闲场地、管网附属设施等。
2.限额及免赔：报价文件须列明每次事故总限额、每次事故人身伤亡限额、每次事故财产损失限额、累计赔偿限额及免赔方案（可参考附件）。
3.报价方式：按建筑面积单价（元/㎡/年）报价。三、报价单位资质要求
1.具备独立法人资格或合法分支机构资质，持有有效保险经营许可证，可合法承保公众责任险；
2.商业信誉良好，偿付能力充足，近3年无重大监管处罚、重大理赔纠纷及不良从业记录；
3.拥有住宅小区公众责任险承保经验，配备专业理赔团队及完善服务体系；
4.不接受联合体报价。四、报价材料及要求
1.提交材料：营业执照、保险经营许可证、报价函（明确单价、赔偿限额、免赔方案、保险方案、理赔承诺、增值服务）、服务方案；
2.全部文件真实有效，加盖公章，资料不全或不符合要求视为无效报价；
3.报价有效期自报价截止之日起不少于30个日历日。
五、联系人及联系方式
意向保险机构请于2026年11月6日17:30前，将全套盖章报价文件扫描件发送至邮箱：gzjkqotzh@163.com
邮件主题格式：空港佳苑小区公众责任险报价+公司名称+联系方式
联系人：***
联系电话：***
六、其他事项
1.报价单位可自行踏勘现场，充分知悉本项目分期交付、后期追加投保模式；
2.评审综合考量资质、方案、报价、服务能力，同等条件下择优选择最低价单位；
3.各单位自行承担本次询价相关全部成本；
4.中选单位不得缩减保障范围、降低服务标准；
5.本询价公告最终解释权归我司所有。
附件：报价核心参数
江西省欧潭智慧生活服务有限公司
2026年11月4日
供稿：江慧
策划/编辑：范静瑜
一审(一校)：黄文豪
二审(二校)：张鹏
三审(三校)：欧阳苑汶
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